leerstehende 3-Zimmer Wohnung in gefragter Lage von Böblingen
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Küche
Küche
Balkon
Flur
Badezimmer
WC
Keller 1
Keller 2
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Sonstige Kosten
Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt.Kontakt
| ImmoNetzwerk GmbH | |
| Herr David Güven | |
| Giesebrechtstraße 10 | |
| 10629 Berlin | |
Ansprechpartner | |
| 004915115152355 | |
| 004915115152355 | |
| robin.ulmer@immonetzwerk.de | |
| 030 233 24 39 31 | |
| portale@immonetzwerk.de | |
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Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum IFM20181112055119.
Objektkennung
IMMOFUX:
IF1175482
OpenImmo:
IFM20181112055119_4741_RU2163
ObjNr. (intern):
4741
ObjNr. (extern):
RU2163
Wohnung in 71034 Böblingen
Makler IFM20181112055119
Objektkennung IF1175482
Kaufpreis
279.000,00 €
Zimmer
3,0
Badezimmer
1,0
Baujahr
1962
Wohnfläche
77,00 m²
Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht
altbau-immo.de mittelstadt-immo.deLage
Die Wohnung befindet sich in Böblingen, einer Stadt, die urbanes Leben mit naturnaher Umgebung verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote liegen in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn macht die Wohnung auch für Pendler interessant.Objekt
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses verbindet Wohnkomfort mit praktischer Lage. Auf rund 77 m² Wohnfläche finden Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Paaren als auch kleinen Familien ein behagliches Zuhause bietet. Auch Kapitalanleger, die Wert auf eine solide Immobilie in gefragter Lage legen, werden hier fündig.Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die angenehme Atmosphäre. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Hier können Sie den Feierabend in der Sonne genießen oder einfach entspannen.
Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Kochen und gemeinsames Essen machen hier gleich doppelt Freude.
Das Badezimmer wurde 2006 saniert und überzeugt mit einer praktischen Eckbadewanne sowie Tageslicht – ein echtes Plus im Alltag. Ein separates WC sorgt zusätzlich für Komfort.
Die Wohnung verfügt insgesamt über drei Zimmer, die sich flexibel nutzen lassen – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Dank der großzügigen Fensterflächen sind alle Räume lichtdurchflutet und freundlich.
Die Wohnung wurde kontinuierlich gepflegt und modernisiert. Neben der Sanierung von Bad, WC und Küche im Jahr 2006 wurden 2014 auch alle Fenster erneuert. Laminat- und Fliesenböden schaffen ein zeitloses Wohnambiente, das sich jedem Einrichtungsstil anpasst.
Dank dieser Maßnahmen können Sie ohne größere Renovierungen sofort einziehen – oder die Immobilie unkompliziert vermieten. Diese Wohnung bietet Ihnen ein ideales Gesamtpaket: ein durchdachtes Raumkonzept, gepflegten Zustand, Modernisierungen in den letzten Jahren sowie eine Lage, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv ist.
Sonstige Angaben
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Weitergabe des Exposés an einen Dritten entbindet nicht von der Provisionspflicht dieses Angebots.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das obenstehende Kontaktformular. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebenen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.
Ein aktueller Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt, falls erforderlich.
Pflichtangaben laut EnEV 2014
| 1962 | |
| Zentralheizung, Öl | |
| Verbrauchsausweis | |
| 142.00 kWh/(m²a) |
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